VIA LESMI 7 – MILANO (SANT’AMBROGIO)

L’operazione di Via Lesmi 7 nasce in uno dei punti più prestigiosi di Milano: la via più bella di Sant’Ambrogio, contesto ad altissima domanda residenziale. L’immobile oggetto dell’operazione è un appartamento di 65 mq al 1° piano, ristrutturato a nuovo, inserito in un elegante contesto signorile e moderno degli anni ’60, perfettamente in linea con le esigenze di un target medio-alto.

La struttura del deal è stata: trading puro, senza eseguire alcun intervento diretto sull’appartamento: il valore è stato generato tramite selezione dell’asset, tempismo di ingresso/uscita e strutturazione del contratto, e soprattutto grazie a un’altissima competenza analitica e capacità di negoziazione, che ci hanno permesso di bloccare l’immobile a un prezzo estremamente vantaggioso per noi e di rivendere a nostra volta l’immobile a un prezzo comunque sotto il valore di mercato. In questo modo abbiamo mantenuto un forte appeal per l’acquirente finale, preservando allo stesso tempo margini molto elevati sull’equity investito.